Real estate industry profiles
写字楼行业概况
行业概述
写字楼顶部以及入(ru)口(kou)是重点照明(ming)部位(wei),提高照明(ming)亮度(du),顶部泛光(guang)照明(ming)重塑(su)写字楼建(jian)筑轮廓,入(ru)口(kou)明(ming)亮灯光(guang)利于商(shang)务活动的(de)进行。 |
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Preliminary investigation
一、前期调研
Data analysis
1、资料分析
Lighting design
二、创意设计
Lighting scheme design
2.1 照明方案设计
房地(di)产灯(deng)光的色(se)调、亮度(du)、光源点的合理设计(ji)往(wang)往(wang)可以衬(chen)托出(chu)一(yi)个(ge)环境的整个(ge)气(qi)氛(fen)。售(shou)楼处的总(zong)体效(xiao)果要(yao)求通透(tou)、明亮、整洁,与整体形象相符,那么灯(deng)光色(se)彩(cai)的选择也应(ying)该与整体色(se)调保持一(yi)致(zhi),不宜(yi)使用(yong)过多的色(se)彩(cai),灯(deng)具造型(xing)方面也应(ying)以简洁、大气(qi)的造型(xing)为上。
甲级写字楼
集团办公楼
CBD写字楼
2.1.1、 照明设计效果图方案
Program display and optimization
2.2、方(fang)案展示与(yu)优(you)化
2.2.1、 照明(ming)设计(ji)方(fang)案汇(hui)报、展示
Technical design
三、技术设计
Lighting selection
3.1、照明灯具选型
色温
防水(shui)级别
防眩光
灯具安(an)装节(jie)点
Lighting Design and Calculation
3.2、照明设计与计算
Lighting control and safety protection
3.3、照明控制(zhi)与(yu)安全防护
construction stage
四、施(shi)工阶段
Design and implementation 4.1、设(she)计实施
4.1.1、设计效果交底设计意向; 亮(liang)度分布;效果(guo)分级(ji);设计亮(liang)点;
4.1.2、施工难点交底灯具器件交底; 灯(deng)具安装交底;照明控制(zhi)(zhi)类型;使(shi)用与维护等控制(zhi)(zhi)性(xing)要求(qiu)。
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Lighting design results at the end
照(zhao)明设计效果(guo)交底(di)
不同的(de)(de)地(di)域(yu)都(dou)存在(zai)不同的(de)(de)文化特征,这样差(cha)异性造(zao)成(cheng)了历史和生活的(de)(de)多样性;每一(yi)个(ge)照(zhao)明设计(ji)都(dou)需要一(yi)个(ge)或(huo)几个(ge)贯穿整个(ge)设计(ji)过程的(de)(de)中心思想(xiang),正(zheng)是照(zhao)明效(xiao)果(guo)的(de)(de)展现。
4、让甲方明确设计(ji)意(yi)图和技术水平(ping)。
设计效(xiao)果(guo)交底:
设计交底目的:
1、让施(shi)工人员知道所承担工程任务的(de)特点、工艺,理解图纸,有计划的(de)施(shi)工;
2、让建设单位明确(que)设计意图;
3、让监(jian)理单位理解图样(yang),并监(jian)督施(shi)工;
2、亮度分布; 5、灯(deng)具安装;
3、效果分级; 6、照明控制系统。
Construction difficulties at the end
施工难点交底
Construction design
4.2、施工组织设计(ji)
施(shi)工(gong)(gong)组织设计(Construction organization plan )是用来(lai)指(zhi)导施(shi)工(gong)(gong)项目全过程(cheng)各(ge)项活动的技术(shu)、经济和组织的综合(he)(he)性文件(jian),是施(shi)工(gong)(gong)技术(shu)与(yu)施(shi)工(gong)(gong)项目管理(li)有(you)机结(jie)合(he)(he)的产(chan)物(wu),它能保证工(gong)(gong)程(cheng)开工(gong)(gong)后施(shi)工(gong)(gong)活动有(you)序(xu)、高(gao)效(xiao)、科(ke)学(xue)合(he)(he)理(li)地进行(xing)并安(an)全施(shi)工(gong)(gong)。
4.2、施(shi)工组织(zhi)设计
4.2.2、灯具安装(zhuang)要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工验(yan)收及移(yi)交
4.3.1、竣工(gong)图册
4.3.2、移(yi)交及技术培训
After-sales service
五(wu)、售(shou)后服务
Maintenance and security
5.1、维修保障
写(xie)字楼是365天都要(yao)营业的,管理上要(yao)求(qiu)写(xie)字楼照明晚上都能正常使用,以下的措施(shi),让(rang)服务变为一种保障。
Maintenance services
5.2、维保服务