Real estate industry profiles
房地产楼盘行业概况
行业概述
楼(lou)体灯光(guang)字(zi)(zi)作为(wei)首选基于其(qi)三个(ge)要素:能清晰传播楼(lou)盘信息、能提升楼(lou)盘品质、能刺激关注甚至产生购买(mai)欲望,楼(lou)体灯光(guang)字(zi)(zi)是(shi)(shi)楼(lou)盘给客(ke)户的第(di)一(yi)印象,好的楼(lou)体灯光(guang)字(zi)(zi)能让客(ke)户第(di)一(yi)印象就(jiu)潜意识(shi)认为(wei)这(zhei)个(ge)楼(lou)盘是(shi)(shi)高档的、是(shi)(shi)适合我(wo)身份(fen)的、是(shi)(shi)经(jing)济型(xing)的。 |
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Preliminary investigation
一、前期调研
Data analysis
1、资(zi)料分析(xi)
Lighting design
二、创意设计
Lighting scheme design
2.1 照明方案设计
房地产灯(deng)光的(de)(de)色(se)调、亮度、光源点的(de)(de)合理设计往往可(ke)以(yi)衬(chen)托出一个环境的(de)(de)整个气(qi)氛。售楼处的(de)(de)总体效果要求通透(tou)、明(ming)亮、整洁(jie),与整体形(xing)象相(xiang)符,那么灯(deng)光色(se)彩的(de)(de)选择(ze)也(ye)应(ying)该与整体色(se)调保(bao)持一致,不宜(yi)使用过多的(de)(de)色(se)彩,灯(deng)具造(zao)型(xing)方面也(ye)应(ying)以(yi)简洁(jie)、大气(qi)的(de)(de)造(zao)型(xing)为上(shang)。
房地产楼盘
销售中心
2.1.1、 照明设计效果图方案
Program display and optimization
2.2、方案展(zhan)示与优化
2.2.1、 照明(ming)设计方案汇(hui)报、展示
Technical design
三、技术设计
Lighting selection
3.1、照明灯具选型
色温
防水级别
防眩光
灯具安装节点
Lighting Design and Calculation
3.2、照明设计与计算
Lighting control and safety protection
3.3、照明控制与安全防护
construction stage
四、施工(gong)阶(jie)段
Design and implementation 4.1、设计实施
4.1.1、设计效果交底设计意向; 亮(liang)度(du)分布(bu);效果(guo)分级(ji);设计亮(liang)点;
4.1.2、施工难点交底灯具器件交底; 灯具安装交底;照明控制类(lei)型;使用(yong)与维(wei)护等控制性(xing)要求。
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Lighting design results at the end
照(zhao)明设计(ji)效果交底
不同的(de)地域都存在不同的(de)文化(hua)特征,这样(yang)(yang)差异性(xing)造成了历史和生活的(de)多样(yang)(yang)性(xing);每一个(ge)(ge)照(zhao)明(ming)(ming)设(she)计(ji)都需要一个(ge)(ge)或(huo)几个(ge)(ge)贯(guan)穿整个(ge)(ge)设(she)计(ji)过程的(de)中心思(si)想(xiang),正是照(zhao)明(ming)(ming)效果的(de)展现。
4、让甲方明确设(she)计意图和技术水平。
设计效果交(jiao)底:
设计交(jiao)底目的:
1、让(rang)施工人员(yuan)知道所承担(dan)工程任务(wu)的特点(dian)、工艺(yi),理解图纸,有计划(hua)的施工;
2、让(rang)建(jian)设单(dan)位(wei)明(ming)确设计意图;
3、让监(jian)理单位(wei)理解图样,并监(jian)督(du)施(shi)工;
2、亮度分布; 5、灯具安装(zhuang);
3、效果分级; 6、照(zhao)明控(kong)制(zhi)系统(tong)。
Construction difficulties at the end
施工难(nan)点(dian)交(jiao)底
Construction design
4.2、施工组(zu)织设计
施工(gong)(gong)(gong)组织设计(Construction organization plan )是用(yong)来指导(dao)施工(gong)(gong)(gong)项(xiang)目全过程各项(xiang)活动的技术、经济和组织的综合性(xing)文件(jian),是施工(gong)(gong)(gong)技术与施工(gong)(gong)(gong)项(xiang)目管理有机结(jie)合的产(chan)物,它能保证工(gong)(gong)(gong)程开(kai)工(gong)(gong)(gong)后施工(gong)(gong)(gong)活动有序、高效、科学(xue)合理地进行并安全施工(gong)(gong)(gong)。
4.2、施工组(zu)织(zhi)设计(ji)
4.2.2、灯(deng)具安装要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工验(yan)收及移交
4.3.1、竣工图(tu)册(ce)
4.3.2、移(yi)交及(ji)技术培(pei)训
After-sales service
五、售后服务
Maintenance and security
5.1、维修保障
写字楼是365天都(dou)要营(ying)业的,管理上要求写字楼照明晚上都(dou)能(neng)正(zheng)常(chang)使用,以下的措施(shi),让(rang)服务(wu)变(bian)为(wei)一种保(bao)障。
Maintenance services
5.2、维保服务